Cuando nos referimos al patrimonio inmobiliario nos referimos a una propiedad como un piso, una casa, un terreno edificable o un local comercial. Por lo tanto, al hablar de gestionar un patrimonio inmobiliario de forma correcta hay que saber que se puede generar ingresos pasivos así como administrar de forma diligente y eficaz para maximizar su valor.
Tanto si has decidido comprar para alquilar, como si has recibido una herencia, es interesante que conozcas las claves sobre la gestión patrimonial que te ayudarán y te permitirán alcanzar el éxito de tus inversiones inmobiliarias.
Una buena planificación: esta es la responsable de dar seguridad, tranquilidad y control de la gestión al cliente.
Para qué invertimos: tenemos que tener claro cuál es el objetivo claro de inversión que dará sentido a la rentabilidad.
Dónde, cuándo y qué: el momento y el lugar son cruciales y muy determinantes, así como saber donde se ubicará el inmueble.
Conocer la inversión: haz un pequeño estudio inicial donde valores las posibles reformas, derramas comunitarias, los impuestos y estar al corriente de los gastos recurrentes como el IBI, comunidad, seguros, etc.
Calcular los ingresos: conocer la renta mensual o la inversión total, podremos conocer al detalle la rentabilidad neta que nos quedaría.
Saber cuál es el riesgo de inversión: no solo debemos mirar los objetivos, sino algunos riesgos como los inquilinos poco estables, meses donde la vivienda esté vacía, posibles impagos, nuevas leyes que regulen los precios de los alquileres, etc.
Posibilidad de revalorización: estudia la zona, conoce cómo será la evolución de mercado, etc. Es importante estar al día de las novedades en el sector inmobiliario es clave para predecir un aumento de precios.
Asesórate profesionalmente: ponte en manos de expertos, quizás su visión pueda ser distinta y mucho más precisa. Conseguiremos conocer y aprovechar mejor las oportunidades del mercado, así como los cambios del sector.
¿Quieres que tu salud financiera y gestión patrimonial sea plena y eficaz? Desde Urban Magerit te ayudamos. Contarás con nuestro equipo y te aseguraras de obtener la tranquilidad que te mereces.