El mercado inmobiliario ha cambiado mucho en los últimos 20 años. El comprador es cada vez más exigente, no basta con publicar las imágenes de tu vivienda en un portal inmobiliario. La compra de una vivienda es una decisión importante para muchas personas. De ahí que muchos vendedores recurran a asesores y profesionales especializados en la compra y venta de viviendas.
Hay tres aspectos fundamentales en los que debes prestar especial atención a la hora de vender tu casa en Madrid:
Precio de la vivienda
En muchas ocasiones establecemos el precio de nuestra casa en función del valor sentimental. Para establecer un precio entran en juego diversos factores:
- Localización: uno de los puntos más importantes es dónde se encuentra situada la vivienda. El precio del metro cuadrado varía mucho en función del barrio y la ciudad.
- Metros cuadrados: dentro de un mismo barrio, el precio será mayor cuantos más metros cuadrados tenga tu vivienda. Además, una de las características en la que se va a fijar tu posible comprador, es en los metros cuadrados útiles que va a poder aprovechar. Para conocer con exactitud los metros cuadrados lo mejor es acudir al catastro o a la escritura de tu casa.
- Mercado: debemos de tener en cuenta los precios de la competencia y del mercado inmobiliario.
- Estado de la vivienda: si la vivienda ha sido reformada o necesita alguna reparación.
Descripción de la vivienda
Lo usuarios tardan cinco segundos en escanear las imágenes y la descripción del anuncio de tu casa y decidir si siguen leyendo o descartan la vivienda. El texto descriptivo debe ser elaborado con cuidado y utilizando las palabras apropiadas para invitar al usuario a seguir leyendo. ¿No sabes cómo hacer la descripción de tu vivienda? Los asesores de Urban Magerit tienen experiencia en crear el anuncio perfecto para vender tu casa.
Imágenes
Muestra un lugar limpio y ordenad, el comprador quiere imaginarse cómo será su vida en su nuevo hogar. Si conseguimos unas imágenes atractivas ya tendremos una parte ganada. Cuida los detalles y utiliza cámaras profesionales para ello. El equipo de Urban Magerit conoce bien como hacerlo.
Si necesitas vender tu casa en Madrid y no sabes por dónde empezar, cuéntanos cómo es tu vivienda y realizaremos una valoración gratuita para poder vender tu casa en Madrid con facilidad.